Estimation théorique
Chemin du Grand Bos,30390 Domazan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Grand Bos,30390-Domazan indique un avis de valeur compris entre 272.000€ et 306.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.720€ et 3.060€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 272.000€ et 306.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.067€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.067€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aramon (30012), comprenant 4299 habitants est de 8,55€, soit un loyer théorique mensuel de 855€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,38€, à 11,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 638€ et 1.147€ avec un indice de confiance de 7.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-27 | 278 | CHEM GRAND BOS | 3 | 89 | 507 | 275000€ | 3090€ |
2019-07-22 | 5365 | CHEM GRAND BOS | 4 | 120 | 1616 | 425000€ | 3542€ |
2020-11-20 | 5437 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 111 | 1394 | 290000€ | 2613€ |
2019-10-25 | 5443 | CHE DE LA CHARRETTE | 5 | 149 | 1594 | 322800€ | 2166€ |
2022-04-29 | 351 | RTE DE SIGNARGUES | 4 | 153 | 1460 | 558000€ | 3647€ |
2021-08-09 | 461 | RTE DE SIGNARGUES | 6 | 258 | 1370 | 685000€ | 2655€ |
2022-10-10 | 5318 | RTE DE SIGNARGUES | 4 | 144 | 550 | 340000€ | 2361€ |
2020-09-18 | 44 | CHEM DE SOURILLAC | 5 | 193 | 1265 | 461200€ | 2390€ |
2020-05-11 | 31 | TRA DES BOHEMIENNES | 5 | 160 | 533 | 309850€ | 1937€ |
2021-05-17 | 5400 | CHEM DE SOURILLAC | 4 | 143 | 500 | 142500€ | 997€ |
2022-09-09 | 5238 | RUE DE L ALAMBIC | 4 | 95 | 111 | 215000€ | 2263€ |
2022-11-28 | 5100 | PL DE L EGLISE | 2 | 46 | 91 | 176000€ | 3826€ |
2023-06-16 | 5016 | RTE D ESTEZARGUES | 4 | 99 | 426 | 256500€ | 2591€ |
2022-07-06 | 5082 | AV DU PONT | 3 | 40 | 15 | 72000€ | 1800€ |
2021-05-31 | 5072 | RUE DU FOUR | 4 | 110 | 45 | 144000€ | 1309€ |
2020-06-08 | 5492 | CHEM DE VERSAILLES | 4 | 124 | 356 | 370000€ | 2984€ |
2021-12-23 | 5071 | RUE DU FOUR | 3 | 86 | 129 | 210000€ | 2442€ |
2022-10-06 | 5061 | RUE DU MOULIN A HUILE | 2 | 38 | 116 | 190000€ | 5000€ |
2023-06-08 | 7 | RUE DU LAVOIR | 3 | 100 | 109 | 271125€ | 2711€ |
2020-07-07 | 5028 | AV DES AIRES | 3 | 78 | 817 | 240000€ | 3077€ |
2022-03-10 | 5040 | AV DES MIOUGRANIERS | 4 | 120 | 303 | 468500€ | 3904€ |
2023-06-16 | 5041 | AV DES MIOUGRANIERS | 1 | 67 | 127 | 75000€ | 1119€ |
2020-01-14 | 5034 | AV DES MARRONNIERS | 4 | 100 | 335 | 210000€ | 2100€ |
2021-10-19 | 5037 | IMP DE LA FORGE | 2 | 68 | 181 | 90000€ | 1324€ |
2020-08-27 | 5312 | CHE DES GRENACHES | 5 | 90 | 712 | 190000€ | 2111€ |
2022-09-27 | 5387 | CHE DES BOHEMIENS | 5 | 140 | 1100 | 444000€ | 3171€ |
2022-03-23 | 75 | CHE DES GRENACHES | 4 | 115 | 214 | 295000€ | 2565€ |
2020-08-26 | 5328 | RTE D ESTEZARGUES | 5 | 140 | 918 | 180000€ | 1286€ |
2021-04-16 | 5440 | RTE D ESTEZARGUES | 4 | 109 | 1032 | 398150€ | 3653€ |
2022-06-01 | 140 | CHE DE LA RAYALETTE | 4 | 117 | 0 | 22480€ | 192€ |
2019-07-04 | 5227 | BROS | 4 | 80 | 951 | 206450€ | 2581€ |
2019-10-17 | 52 | IMP DE LA BERGERIE | 4 | 127 | 1108 | 300000€ | 2362€ |
2021-06-14 | 1314 | CHE DE SAINT SYLVESTRE | 3 | 77 | 599 | 214000€ | 2779€ |
2023-05-02 | 1343 | CHE DE SAINT SYLVESTRE | 4 | 108 | 948 | 326000€ | 3019€ |
2021-06-04 | 160 | CHE DU VIEUX MOULIN | 6 | 125 | 1136 | 362000€ | 2896€ |
2023-01-18 | 12 | CHE DE GENESTAS | 3 | 95 | 430 | 320000€ | 3368€ |
2019-09-27 | 115 | CHE DE GENESTAS | 6 | 170 | 974 | 387800€ | 2281€ |
2022-03-15 | 183 | CHE DE FRIGOLET | 6 | 121 | 154 | 562000€ | 4645€ |
2022-05-30 | 66 | RUE DES AIRES | 6 | 126 | 988 | 318099€ | 2525€ |
2022-01-27 | 3 | RUE DU BARRI | 5 | 159 | 528 | 330000€ | 2075€ |
2021-11-26 | 2 | RUE DU CHATEAU FORT | 3 | 100 | 80 | 280600€ | 2806€ |
2020-06-12 | 4 | RUE DU CHATEAU FORT | 3 | 67 | 122 | 147000€ | 2194€ |
2022-06-24 | 5047 | RUE DU CHATEAU FORT | 4 | 100 | 99 | 100500€ | 1005€ |
2021-12-01 | 2 | PL DU BICENTENAIRE | 2 | 69 | 115 | 320830€ | 4650€ |
2022-11-28 | 14 | RUE BASSE CARRIERE | 3 | 130 | 102 | 104000€ | 800€ |
2021-08-09 | 4 | RUE DOCTEUR DIBON | 6 | 108 | 178 | 204600€ | 1894€ |
2023-04-14 | 2 | RUE CALADE DE POURCHON | 5 | 93 | 132 | 238400€ | 2563€ |
2019-10-24 | 74 | CHE DES GRANDS FONTS | 4 | 147 | 1417 | 612775€ | 4169€ |
2022-10-05 | 5272 | CHE DE LA TOUILLERE | 5 | 170 | 1171 | 564085€ | 3318€ |
2022-06-17 | 418 | RTE DES GRES | 3 | 64 | 967 | 254000€ | 3969€ |
2022-06-22 | 5333 | L ESPINASSIERE EST | 7 | 150 | 1597 | 492780€ | 3285€ |
2019-11-28 | 572 | RTE DES GRES | 5 | 137 | 1095 | 370500€ | 2704€ |
2022-04-22 | 572 | RTE DES GRES | 5 | 137 | 1095 | 410770€ | 2998€ |
2019-10-01 | 182 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 96 | 1217 | 275000€ | 2865€ |
2021-03-03 | 251 | CHE DE LA QUEIRADE | 4 | 90 | 899 | 295000€ | 3278€ |
2020-12-01 | 2 | CHE DU PESQUIER | 4 | 134 | 500 | 339000€ | 2530€ |
2020-06-26 | 10 | CHE DU PESQUIER | 4 | 93 | 988 | 266540€ | 2866€ |
2023-02-07 | 17 | RUE DE PROVENCE | 4 | 57 | 360 | 140000€ | 2456€ |
2019-11-26 | 168 | CHE DES DALICANS | 3 | 61 | 800 | 175000€ | 2869€ |
2022-09-28 | 4 | RUE DE PROVENCE | 1 | 55 | 206 | 175000€ | 3182€ |
2023-04-27 | 6 | CHE DE LA COSTE | 5 | 127 | 880 | 423100€ | 3331€ |
2022-05-13 | 8 | IMP DES MERLETS | 3 | 64 | 64 | 145000€ | 2266€ |
2021-09-16 | 10 | ALL DES BOSQUETS | 4 | 86 | 309 | 250000€ | 2907€ |
2021-04-30 | 4 | IMP DES MERLETS | 2 | 44 | 80 | 150000€ | 3409€ |
2019-11-15 | 11 | RUE DE BARONCELLI JAVON | 3 | 60 | 197 | 126000€ | 2100€ |
2021-10-08 | 2 | IMP DES MERLETS | 2 | 80 | 105 | 148000€ | 1850€ |
2022-04-11 | 5654 | RUE DE L ORATOIRE | 2 | 94 | 85 | 243100€ | 2586€ |
2021-04-07 | 1 | RUE DE L ORATOIRE | 3 | 85 | 162 | 618000€ | 7271€ |
2022-06-21 | 2 | IMP DE L ACACIA | 6 | 138 | 35 | 310000€ | 2246€ |
2019-11-19 | 2 | CHE DES CLAUZETS | 3 | 132 | 155 | 205000€ | 1553€ |
2021-08-02 | 5426 | CHE DES ISSARDS | 5 | 142 | 470 | 302000€ | 2127€ |
2021-06-08 | 35 | RUE DE BARONCELLI JAVON | 4 | 94 | 71 | 131000€ | 1394€ |
2023-06-06 | 5085 | JARDINS DU PESQUIER | 4 | 70 | 465 | 210000€ | 3000€ |
2021-10-29 | 5343 | RUE ALPHONSE DAUDET | 1 | 37 | 31 | 79950€ | 2161€ |
2020-08-20 | 2 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 87 | 91 | 243200€ | 2795€ |
2021-08-30 | 9 | RUE ST SEBASTIEN | 1 | 18 | 0 | 59000€ | 3278€ |
2021-07-21 | 5083 | JARDINS DU PESQUIER | 5 | 112 | 890 | 210000€ | 1875€ |
2021-06-21 | 3 | CHE FONDS DE GARRIGUE | 4 | 92 | 293 | 345145€ | 3752€ |
2020-01-24 | 18 | RUE FREDERIC MISTRAL | 3 | 80 | 54 | 75000€ | 938€ |
2022-06-08 | 2 | RUE VALAT DE GIBERTE | 5 | 220 | 330 | 499830€ | 2272€ |
2022-08-05 | 5438 | LES FONDS DE GARRIGUE | 5 | 104 | 0 | 375000€ | 3606€ |
2019-12-19 | 17 | CHE FONDS DE GARRIGUE | 4 | 113 | 894 | 321000€ | 2841€ |
2022-05-05 | 5082 | PETITS FONDS DE GARRIGUE | 3 | 72 | 519 | 229000€ | 3181€ |
2022-12-09 | 2 | RUE VALAT DE GIBERTE | 5 | 145 | 1000 | 600000€ | 4138€ |
2020-10-28 | 1 | RUE DES POMMIERS | 4 | 90 | 13 | 270720€ | 3008€ |
2021-11-17 | 9 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 85 | 368 | 261970€ | 3082€ |
2022-04-19 | 8 | RUE VALAT DE GIBERTE | 4 | 90 | 663 | 340000€ | 3778€ |
2021-06-22 | 344 | CHE DE NOTRE DAME | 4 | 92 | 1839 | 379520€ | 4125€ |
2021-06-30 | 5202 | LES FONDS DE GARRIGUE | 4 | 81 | 1208 | 200000€ | 2469€ |
2022-01-13 | 11 | IMP DE LA SOURCE | 5 | 130 | 420 | 333000€ | 2562€ |
2020-12-23 | 5149 | RTE D AVIGNON | 3 | 46 | 797 | 160000€ | 3478€ |
2021-04-01 | 13 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 70 | 217 | 230000€ | 3286€ |
2022-07-07 | 36 | LA CONDAMINE | 4 | 106 | 659 | 343000€ | 3236€ |
2020-12-15 | 1 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 110 | 544 | 295000€ | 2682€ |
2022-10-18 | 9 | CHE DES ISSARDS | 8 | 140 | 936 | 420700€ | 3005€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 70 | 491 | 210000€ | 3000€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 92 | 442 | 251450€ | 2733€ |
2021-02-26 | 33 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 75 | 631 | 277000€ | 3693€ |
2021-09-29 | 2 | IMP LE CLOS DU TEMPLE | 4 | 115 | 962 | 325000€ | 2826€ |
2023-02-10 | 28 | AV DE LA CONDAMINE | 4 | 90 | 672 | 353000€ | 3922€ |
2020-08-17 | 3 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 100 | 621 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-05 | 4 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 5 | 130 | 963 | 456300€ | 3510€ |
2022-05-10 | 5285 | PUECH DE SOULLIE | 3 | 84 | 1678 | 298000€ | 3548€ |
2019-10-01 | 2 | RUE DU CLOS DU TEMPLE | 4 | 128 | 1412 | 355000€ | 2773€ |
2021-06-22 | 1 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 100 | 726 | 314000€ | 3140€ |
2019-07-01 | 22 | AV DE LA CONDAMINE | 5 | 113 | 629 | 285000€ | 2522€ |
2022-08-22 | 11 | CHE PUECH DE SOULLIE | 5 | 144 | 0 | 467500€ | 3247€ |
2019-05-29 | 5143 | MOULINS A VENT | 4 | 83 | 913 | 315000€ | 3795€ |
2020-10-09 | 5153 | RTE DE ROCHEFORT | 3 | 82 | 951 | 700000€ | 8537€ |
2022-10-14 | 7 | LOT LE CLOS DE CASTEL | 4 | 110 | 702 | 330000€ | 3000€ |
2022-09-15 | 17 | CHE DES MOULINS | 4 | 89 | 527 | 252000€ | 2831€ |
2021-09-09 | 4 | IMP DES OLIVIERS | 5 | 180 | 1469 | 403950€ | 2244€ |
2019-06-17 | 47 | AV DU HAMEAU | 7 | 160 | 595 | 255000€ | 1594€ |
2022-12-16 | 13 | AV DU HAMEAU | 5 | 84 | 501 | 238000€ | 2833€ |
2019-05-29 | 4 | AV DU HAMEAU | 4 | 84 | 503 | 218000€ | 2595€ |
2020-10-07 | 5073 | LA CONDAMINE | 3 | 50 | 588 | 125000€ | 2500€ |
2023-05-15 | 44 | AV DU HAMEAU | 4 | 85 | 533 | 259150€ | 3049€ |
2022-05-23 | 35 | ALL DES MURIERS | 7 | 161 | 585 | 385400€ | 2394€ |
2020-05-26 | 360 | CHEM DE SAINT VICTOR | 6 | 181 | 953 | 441880€ | 2441€ |
2019-09-26 | 34 | ALL DES MURIERS | 4 | 100 | 500 | 196000€ | 1960€ |
2022-07-11 | 31 | AV DU HAMEAU | 5 | 100 | 523 | 306000€ | 3060€ |
2020-01-21 | 5077 | LES PRUNIERS | 6 | 107 | 500 | 290000€ | 2710€ |
2020-04-10 | 23 | AV DU HAMEAU | 10 | 242 | 527 | 389000€ | 1607€ |
2021-06-23 | 5072 | LES PRUNIERS | 2 | 65 | 230 | 25000€ | 385€ |
2021-05-17 | 301 | CHE DU BOIS | 5 | 200 | 1839 | 717000€ | 3585€ |
2020-10-14 | 5933 | LE PARADIS | 4 | 200 | 2406 | 1098020€ | 5490€ |
2022-07-29 | 5446 | CHE DU BOIS | 7 | 180 | 1490 | 684000€ | 3800€ |
2022-07-01 | 5438 | CHE DU BOIS | 6 | 185 | 1000 | 750000€ | 4054€ |
2019-12-12 | 5476 | CHE DU MAS BLANC | 6 | 138 | 865 | 290000€ | 2101€ |
2022-05-31 | 859 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 139 | 0 | 373000€ | 2683€ |
2020-07-21 | 859 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 148 | 0 | 282000€ | 1905€ |
2020-08-20 | 801 | CHE DE BEAUCAIRE | 7 | 204 | 1399 | 540000€ | 2647€ |
2021-09-20 | 41 | IMP CAPUCINES | 4 | 130 | 1013 | 536750€ | 4129€ |
2020-02-21 | 719 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 112 | 1125 | 341500€ | 3049€ |
2022-05-16 | 720 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 120 | 700 | 430860€ | 3591€ |
2020-04-22 | 56 | IMP FAISANDERIE | 4 | 81 | 688 | 182000€ | 2247€ |
2021-07-09 | 74 | IMP DES CADES | 4 | 171 | 1400 | 475090€ | 2778€ |
2022-11-04 | 796 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 4 | 126 | 1291 | 200000€ | 1587€ |
2020-02-28 | 611 | CHE DE BEAUCAIRE | 5 | 100 | 1057 | 340608€ | 3406€ |
2021-03-26 | 7 | IMP DU VENTOUX | 5 | 120 | 1638 | 419100€ | 3493€ |
2023-02-10 | 7 | IMP DU VENTOUX | 5 | 120 | 1638 | 495910€ | 4133€ |
2020-11-26 | 95 | CHE DE CORNIAN | 4 | 120 | 1471 | 416200€ | 3468€ |
2021-11-30 | 979 | CHE DE BELLEVUE | 5 | 107 | 1002 | 368000€ | 3439€ |
2019-06-28 | 580 | CHE DE BEAUCAIRE | 3 | 86 | 1587 | 323000€ | 3756€ |
2019-06-13 | 6461 | AV DE SIGNARGUES | 4 | 93 | 923 | 210000€ | 2258€ |
2020-06-29 | 734 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 5 | 109 | 1053 | 297050€ | 2725€ |
2023-01-25 | 734 | PLATEAU DE SIGNARGUES | 5 | 109 | 1053 | 370050€ | 3395€ |
2021-01-28 | 197 | CHE DES FREJAUS | 5 | 105 | 1111 | 120000€ | 1143€ |
2021-06-15 | 5571 | RTE DE THEZIERS | 4 | 130 | 0 | 320000€ | 2462€ |
2021-06-10 | 45 | IMP LOU CASCARELET | 5 | 105 | 0 | 350000€ | 3333€ |